2024年4月18日

「家族が自然と集まるリビングにしたい」
「家事動線が楽々でタイムパフォーマンスを上げたい」
「大切な愛車を眺めながら晩酌ができるビルドインガレージが欲しい」
多くの方が人生ではじめて、そして一度きりの家づくり。
世界にひとつしかない家で、賃貸では実現できない夢や憧れが叶えられると思うと、期待で心が躍りますよね。

お客様がご家族とたくさんの思い出を刻み、一日の長い時間を過ごす大切な場所を、後悔のないものにして欲しい。
その想いを信条に、私たちFBuild（エフビルド）は、マイホームの潜在能力を引き出し、お客様の夢の実現を目指す建築会社です。

弊社の家づくりは、目先の使いやすさや流行りのデザインだけではなく、将来を見据えた「価値の続く家」を提供するのを理念としています。
一般的に木造住宅の耐用年数は22年と言われ、新築後15年間で大きく下落し、その後の価値は景気や社会情勢によって左右される傾向です。
エフビルドでは、最高100年保証を受けられる確かな耐久性と定期的なメンテナンス、そしていつの時代も愛される普遍的なデザインで、長く資産価値の続く家づくりをご提供。
お子さまが小さな時もお客様が歳を重ねた後も、安全で安心して暮らし続けられる家。
それこそが本当に「いい家」だと考え、持続的な住環境の創造に貢献します。

弊社の「家の価値」への強いこだわりは、不動産やリフォーム・リノベーション事業も展開してきた実績の経験に基づいております。
どの事業でもお客様の将来を思い、常に「価値が残る」提案を行ってまいりました。
価値を守るために、耐震性や耐久性に強い家づくりはもちろん、家を建てた後のサポート体制も徹底することで、お客様とお客様の大切なマイホームをずっと守り続けていくことをお約束します。

また弊社の社長は前述した不動産やリフォーム・リノベーション事業だけでなく、金融業務の業務経験もあり、ご希望があれば土地探しや資金計画からサポートが可能です。
建築のプロとしての知識と、住宅にとどまらないさまざまな業界での経験を持つ社長自らが接客・相談に応じますので、「家づくりを何から始めたらいいかわからない」というお客様も安心してご相談ください。

私たちは、革新と信頼を基に、お客様にとって理想の生活空間をお客様と共に創り上げていきます。
長野市近郊で「価値の続く家」を手に入れたい方は、ぜひ当社にお任せください。

私たちエフビルトは、住宅の潜在能力を引き出し、お客様の夢を実現すること、そしてその価値が長く続くのが「いい家」だという理念の基、家づくりを実施します。
その理念を実現するべく、弊社では「HOMA」が監修するセミオーダー住宅やオーダーメイド住宅をご提供いたします。

セミオーダー住宅「HOMA」は、一流建築家が設計したデザインプランに、快適な暮らしを支える断熱性や耐震性、換気システムなどの機能を兼ね備えたコストパフォーマンスの高い商品です。
「いい家」に必要な性能をすべて標準装備しているため失敗が少なく、家族構成や暮らしに合わせて間取りのカスタムが可能なので、セミオーダーでも満足度の高いマイホームが手に入ります。
収納はシンプルで可変性を持たせることで、家族の年齢や趣味の変化にも対応でき、片付けやすい室内環境が実現。
いつでも綺麗なリビングで来客を気軽に招きやすく、何年経っても「いい家だね」と称賛される、価値の高い家になるでしょう。

「もう少しこだわりたいけれど、失敗が不安」
そのような方には、「HOMA」の家よりも自由度が高く希望が反映されやすいセミオーダーの家もご用意しております。
お客様の希望をお伺いしながら当社が最善のプランをご提案する流れで、キッチンなどの設備品は既定のラインナップから選び、デザインや間取りは自由に考えていただけます。

家づくりにこだわりがあり、時間やコストがかかっても叶えたい夢がある方は、お客様とスタッフが１からつくりあげるオーダーメイド住宅をおすすめします。
断熱性能や換気設備など、プロならではのアドバイスをさせていただきながら、お客様のご希望が最大限実現するような家づくりをお手伝いいたします。

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セミオーダー住宅でもオーダーメイド住宅でも、HOMAの工法は「スケルトン（構造躯体）＆インフィル（居住空間）」を採用。
構造躯体と居住空間を独立させて考えているため、ライフスタイルに合わせて室内を変化させやすく、リノベーションやメンテナンス性に優れています。
今だけでなく10年後も20年後も快適な生活を維持したい、価値の高い家をお子さまやお孫さまに引き継ぎたいという方に理想的なつくりです。
弊社はリノベーションやリフォーム事業の経験も豊富なので、家を引き渡し後のメンテナンスやリノベーションも安心してお任せください。

マイホームを建てるために土地を探す場合、「しっくりする土地に出会えない」と悩み、土地探しだけで何年もかかる方もいらっしゃいます。
公共施設や交通機関への利便性がいい、子育て環境が整っていて欲しい、自然災害に強い土地に住みたい、一生の大半を過ごすことになる土地だからこそゆずれないポイントが多数あるでしょう。

しかしお客様の求める「理想の土地」は、他の方にとっても魅力的なため、なかなか売りに出ないのが現実です。
たまたま売りに出たとしても、悩んでいるうちにあっという間に売り切れてしまい、悔しい思いをするケースも少なくありません。

土地探しで失敗したくない、でも思うような土地に出会えない、そのような方はぜひエフビルドにお声がけください。
弊社は家づくりだけでなく、長野市を中心に土地や不動産の購入・売却事業にも携わっております。
長年築き上げた伝手と情報網、そして確かな経験と知識でお客様が理想の土地に出会えるようサポート。
最新の土地情報をご提供できるので、お客様の大切な時間や労力をかけずに土地探しが可能です。

建築条件が付いている等、他の不動産会社では「この土地は建てづらい」と評価された土地でも、一度当社にご相談ください。
建築のプロとしての知識と、不動産事業で培った経験をフル活用し、お客様のご要望にお応えできるよう最善を尽くします。
土地の特性を深く理解し、最適な土地活用と建物配置を提案することで、お客様が安心して長く住み続けられる住環境をご提供。
狭小地に合わせた平屋や建物の配置なども、建物の魅力を最大限に引き出すプランをご用意しますので、「狭いから」「建築条件がついているから」と諦めてしまう前にぜひ当社へお声がけください。

また近年は、地震や台風など自然災害による住宅への被害が見過ごせない状態が続いているため、万が一に備えてハザードマップなどの考慮が欠かせません。
お客様のご家族の大切な命とマイホームを守るために、自然災害に強い土地を探す際にも、この土地で不動産と建築業を生業にしている私たちにお手伝いさせてください。

※クリックすると詳細ページが表示されます

お家づくりで後悔しないために必ず行うべきなのは、資金計画です。
失敗しない資金計画は「理想の家を建てるのにいくら必要か」よりも、「今の家計と将来のライフプランを考慮していくらなら返せるか」を考えるのがポイントです。

まず、現在の収入や家計状況から問題なく返済できる住宅ローン額を検討します。
一般的に無理のない住宅ローンの目安は、年収の5～6倍以内とされています。
たとえば年収600万円の場合の目安は、3000万円～36000万円程度です。
しかし、その借入額が適切かどうかは家族の人数やライフプランによっても異なります。
子どもひとりを大学に行かせるのに、全て国公立を選んでも1,000万円程度かかるといわれており、子どもの数や進学先によってはさらに多額の教育費が必要になります。
車を複数台所有している、旅行など娯楽も我慢したくない、そのような場合も限度額いっぱいに借りてしまうと、後々負担になって人生を楽しめなくなるかもしれません。

そのため、現在の家計から負担にならない返済額から、理想の借入額を算出する方法もおすすめです。
たとえば35年ローンで毎月9万円の返済の場合、金利も考えると2700万円程度の借入が理想となります。

引き渡し後は住宅ローンだけでなく、固定資産税や都市計画税、光熱費やメンテナンス費用など家を維持するためのさまざまな費用がかかるため、購入前の明確な資金計画が不可欠です。
しかし初めて家づくりをするうえ、人生で一番と言っていいほど高額な借入をするので、本当に自分が立てた資金計画や返済額が正しいか悩みますよね。

エフビルドでは、金融業務経験もある社長自らが接客し、お客様の実情やライフプランに適切な住宅ローンの組み方をご提案。
金融・税金・ローン案内など豊富な実務経験を生かし、お客様の疑問や不安に対し真髄にお応えします。

またお客様との信頼関係を大切にするために、オプションなどの明細を記載した単価表をご用意。
誤魔化しのない常識価格でお客様と向き合いながら、ご納得いくまで見積もりを作成いたします。
部屋の増減や設備のアップグレード等による金額の変更もスピーディに反映できますので、お気軽にご相談ください。

建築業にも金融業にも明るい私たちが、お客様がマイホームを手に入れた後の人生も豊かなものになるよう、資金計画から家づくりまで徹底的にサポートいたします。

一日の大半を過ごすマイホームは、自然災害や犯罪などからお客様やご家族の心身をお守りする存在であるのが不可欠です。
なかでも地震大国である日本で安全に暮らすには、地震対策は避けられない問題と言えます。

長野県でも、2011月3月に北部で最大震度6強の地震、2014年11月には最大震度6弱の神城断層地震などが発生し、人や建物の被害が生じました。
マイホームで安心して暮らしていくには、震度7以上の地震に耐えうる構造が重要です。
国内の耐震基準は3段階にランク付けされており、建築基準法を最低限満たした「耐震等級1」の家でも、震度7以上の地震で倒壊・崩壊しないことが条件となっています。
しかし「倒壊しない＝壊れない」という意味ではなく、家が破損して修繕や建て替えが必要になるケースも少なくありません。
また耐震性能は「地震に耐える力の強さ」なので、住宅にかかる地震のダメージを軽減する性能ではありません。
耐震性能が高くても、地震が発生するたびに構造体に負荷がかかるのは避けられないため、「地震が建物に与えるダメージを減らす」性能である「制振性能」も組み合わせるのが、本当の意味で地震に強い家づくりと言えます。

当社ではお客様とお客様のマイホームを守るべく、ＨＯＭＡの制振ダンパーをご用意。
制振ダンパーとは、地震による建築物や構造体にかかる振動を吸収し、損傷や変形を抑える装置です。
住宅に地震のダメージが直接伝わりにくくなるため、住宅の耐久性を高める効果が期待できます。
ＨＯＭＡの制振ダンパーは国内生産され、100万回以上の作動試験をクリアした信頼性の高い商品です。
地震衝撃を50%程度低減するため、室内の安全性も高まります。
一般的に、制振ダンパーをオプションで導入すると費用が高くなりがちですが、当社の住宅はすべて標準装備。
地震対策に特別な予算を割かなくても、すでに用意された装備で十分です。
台風で発生する強い風による振動も吸収するので、さまざまな自然災害に強い家づくりがかないます。
停電時の予備電源装置や、蓄電池などのご提案も可能ですので、災害後も通常に近い生活の継続を望む方は、ぜひご相談ください。

私たちエフビルドは、目先の幸せだけでなく、お客様の長い人生がずっと豊かなものであるよう最善な提案をいたします。
マイホームの価値を高め、その価値が何十年先も続く家づくりを、ぜひ当社に私たちにお任せください。